こんにちは、辰川です。
前回は、中古物件は流通数が多いので、新築で探すよりも中古のほうが希望通りの物件に出合える可能性が高い、という話でした。
さて今回は、中古物件は確認してから購入できるという話をしましょう。
何といっても、中古物件は実際の建物を確認できる
例えば中古物件は、図面では分かりづらい部屋の状態や日当たり、風通し、眺望などを自分の目で確かめられます。
例えば、実際に部屋の寸法を測れるので、今使っている家具が使えるのか、あるいは新調せねばならないのか分かるので、暮らしがイメージし易くなり、購入後にスムーズに生活できます。
また、新築の場合、ご近所がほぼ同時期に住み始めるケースが多いので、どんな人が住むのか分かりません。その点、中古物件ならば、ご近所の様子をある程度は知ることも可能。
一戸建てなら、隣家との距離感や、家族数、生活音がどのくらい伝わるのか、など事前に確認できます。
マンションの場合は、住民層によって、マンション全体の雰囲気がずいぶん異なるものですが、子供をもつ世帯が多いのか、高齢者が多いのか、単身者やＤＩＮKSが多いのか、といった雰囲気も確認し易いですよね。
管理人がいれば、共用施設や周辺環境などを、直接聞ける点も大きな安心感ではないでしょうか。
いかがでしたか？
中古住宅は、時間が経過した建物の状態を見極めることができますし、マンションであれば、共用部の使われ方や、管理の状態も一目瞭然です。
是非、あなたのマイホーム選びの参考にしてくださいね。それではまた！
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