マンションと一戸建て、その違いとは？（一戸建てのメリット・デメリット）

こんにちは、辰川です。

 

今回は、一戸建てのメリット、デメリットについてお話しします。

  

一戸建ての良さは何と言っても、我が家を思いのままにできること。

大きなワンちゃんを飼ったり、庭に花木を植えたり、ガレージを広げたりも自由ですね。

 

では、一戸建てのメリットを挙げてみましょう。

 

・マンションのような管理費や修繕積立金、駐車場代など固定費がかからない

 

 ・建物だけでなく土地も自己所有なので、建物が無くなっても土地の資産価値は残る

 

 ・隣家と離れているので、騒音面で神経質にならない

 

 ・増改築や建て替えも個人の自由

 

・敷地内のスペースを活用することができる

 

 

一戸建ては、マンションの管理規約にあるような、ペット飼育の制限、

リフォームの届け出といったものは一切要りません。

 

 ちょっとした日曜大工、はたまた、防犯対策なども自分で考えたいという人には

一戸建ては打ってつけといえますね。

 

 

では今度は、一戸建てのデメリットです。

 

・マンションと違い、大阪や奈良では一戸建ては郊外に建てられることが多いので最寄駅までが遠くなる

 

・同じ立地ならば、マンションより価格が明らかに高い

 

・修繕積立金がない分、とっさのメンテナンスや修繕費を貯めておかなければならない

 

・マンションと違って、自分でセキュリティを考えなければならない

 

・雑草むしりなど、庭の手入れが必要になる

 

・１階と２階があるので、冷暖房費が高目につく場合が多い

 

・将来的に、リフォーム代などのまとまったお金が必要になる

 

・高齢になると階段の上下移動がおっくうになる

 

 

便利に立地に建つマンションと違い、郊外にある一戸建ては

高齢になると暮らしにくくなると言われています。

 

階段を上がらないと二階の部屋に行けませんし、病院や買い物に行くにも、

一戸建てのほうが不便を感じることが多いようです。

 

またマンションであれば、建物のメンテナンス・修繕もすべて管理会社任せで

やっていけますが、一戸建てではそうはいきません。

 

建物の修繕するにも、急にまとまったお金がかかる場合がありますし、

セキュリティ対策も自分の家のためだけに考えなければなりません。

 

いかがでしたか？

一戸建ては、使い方は自由ですが、その分、家の維持管理はすべて自分の責任です。

それが出来ないと、大切な建物や庭を傷めるばかり。

その意味では、マメに自宅の世話ができる人には、まさに一戸建てはピッタリと言えるのですね。

 

それではまた。