こんにちは、辰川です。
前回は、マイホームと一戸建て、その所有方法の違い、資産価値についてお話ししました。
今回は、マンションのメリット・デメリットについてです。
まず、マンションの主なメリットを整理してみましょう。
・住民による管理組合によって、将来の修繕計画があるので、個人レベルで建物のメンテナンスに心配することがない
・オートロックや管理会社（管理人）など、セキユリティ面で充実しているので安心できる
・構造がRC（鉄筋コンクリート造）なので、耐火性や耐久性に優れている
・通勤、通学に便利な立地が多く、一戸建てでは買えない場所も、マンションであれば同じ予算で手に入る
・高層階の住戸を選べば、眺望が期待できる
・一戸建てと違って、室内に階段がないので、バリアフリーの平屋住宅の感覚で暮らすことができる
今度はその反対に、マンションのデメリットを挙げてみましょう。
・ 清掃やメンテナンスは管理会社任せで済むかわりに、毎月、管理費と修繕積立金がかかる
・車を所有していると、駐車場代が毎月かかる
・騒音や喫煙については、一定のマナーを守らなければならない
・管理組合への参加義務がある
・ペットが飼えないマンションがある（比較的古いマンションに多い）
・専用庭（1階住戸）やバルコニーはあるものの、あくまで共有スペースであるため、使用制限がある（物置などは置けない）
大阪などでは、郊外にある一戸建てに比べ、
マンションは利便性に優れた立地に建っています。
ただ、ご存知のように、一戸建てに比べ、マンションは管理費や修繕積立金
といった出費があるのは悩ましいところ。
その代わりに、日々の清掃や、建物のメンテナンスが苦手という人は、
一戸建てに住むよりも気分は楽といえそうですね。
また、家庭ごとに、セキュリティ対策に頭を悩ますこともないでしょう。
いかがでしたか？
マンションのデメリットを考えると、その裏には、メリットが隠れていそうですね。
もし住宅選びでマンションを検討するなら、是非参考にしてくださいね。
次回は、一戸建てのメリットとデメリットについて。
それではまた。
