こんにちは、辰川です。
住み替えを計画するとき、家を売ったら赤字なんてことになったら大変ですよね。
そこで今回は、不動産の住み替えで失敗しないためのコツについて。
本当なら、理想の住み替えは、売却と購入を同時並行で進めたいところです。
しかし現実には、自宅をタイミングよく売却できて、うまく理想の新居に出会えることは
なかなかありません。
購入を先にした場合、売却ができないと二重にローンになっても困りますし、
その反対に、売却を先に行うと、いい物件が見つからず、
結局は仮住まいせねばならないことも・・・
それでも、売却を済ませて、購入資金の目途が立つという点での安心は何より代えがたいもの。
いずれにしても、不動産の住み替えを計画する場合、周辺不動産の販売価格を知り、
出来る限り相場感を養っておくことが大切です。
とくに不動産の場合、全く同じ条件の物件はありませんから、
理想の物件を逃さないためにも、今の家がいくらで売れるのか把握し、
資金計画をしっかりと立てておくことです。
いかがでしたか？
売却が先か、購入が先かは、どちらも一長一短です。
ですから住替えの際は、信頼のおける仲介会社の担当者に、
資金計画を含めて一度相談してみることです。
それではまた。
