こんにちは、辰川です。
中古マンションを購入後、リフォーム工事で、
床を張り替えるケースは多いのではないでしょうか。
ただし、フローリング一つ張り替えるにも
制限をうけることがあります。
そこで今回は、床材交換の注意点についてです。
どんな床材でもよいわけではない
フローリングによっては、足音が響くようになり、
上下階でトラブルになることが少なくありません。
そんなこともあって、分譲マンションでは
フローリングの張り替えに一定の決まりを
設けているのが一般的です。
フローリングには遮音等級がある？
床の音の伝わり方を示すものに、
ＬＨ（重量衝撃音）と、ＬＬ（軽量衝撃音）の２種類があります。
LHは、人の足音などはLHに該当し、
一方のLLは、スプーンなど軽いものを落としたり、
椅子を引いた時に出る音です。
いずれもL値が小さいほど
遮音性能が高くなります。
カーペットの遮音性はどのくらい？
ちなみに、古いマンションの中には、
床がカーペットになっていることがありますよね。
カーペットは、LL45?LL40程度の遮音性があるので、
カーペットからフローリングに変更するには、
同等の遮音性をもつフローリングを使わねばなりません。
例えば、築10年程度のマンションの場合、
LL45のフローリングが多く使われています。
さらに最新のマンションになると
さらに遮音性の高い、LL40の遮音フローリングが
採用されていることも。
マンションの管理規約に注意しましょう
どのマンションにも、リフォームで採用すべき
フローリングのL値が決められています。
最も厳しいものでは、
フローリングそのものを禁止するマンションもあります。
ですから、
中古マンションを購入後、床を変えたいのなら、
まずマンションの「管理規約」がどうなっているか、
確認してくださいね。
それではまた。
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