こんにちは、辰川です。
住宅購入にローンを利用した場合、
「住宅ローン控除」という優遇制度を
受けることができます。
これは、借入残高の1％が10年間にわたり
、所得税や住民税から控除されるというもの。
さて、この住宅ローン控除の対象となるのは、
12月31日時点の借入残高です。
ただし、住宅ローン控除を受けるには、
住宅の引き渡しを受け、
年内に居住しておく必要があります。
もし手続きが遅れて、入居が年明けになると、
住宅ローン控除は入居した年の年末残高が対象となります。
その一方、繰り上げ返済のタイミングは
いつがよいのか？
これは、年末より年明けに行うのがベター。
というのも、年末に残高を減らすと、
住宅ローン控除の対象額も少なくなってしまうからですね。
いかがでしたか？
あなたが住宅を購入し、ローン控除を受けたいときは、
ぜひ参考にしてくださいね。
それではまた。
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