こんにちは、辰川です。
「いい物件」といっても、それは人によってまったく異なるはず。
家を探すまえに、次の項目を整理しておくと、
効率よく家探しができます。
まずは、『5W・1H』で確認しましょう。
たとえば・・
Why（なぜ） 「なぜマイホームが欲しいのか」
Who（だれ） 「だれが住むのか」「誰のための家探しか」
When（いつ） 「引っ越し時期」
Where（どこ） 「どのエリアに住みみたいか」
What（なに） 「間取り？築年数？」
How much（いくら） 「予算はどのくらいか」「月々のローン支払い額は？」
この『5W・1H』を確認することで、いろいろな希望条件も生まれてきます。
次にこれらの条件に優先順位をつけてみます。
さらに、住宅ローンを組む予定の人は、
自分の源泉（収入証明書）に記された金額、勤続年数を確認しておくこと。
以上のことが整理できたら、次は不動産会社選びです。
今や不動産会社は、『レインズ』と呼ばれるデータベースで
物件情報を共有しており、どの物件でも紹介が可能です。
とはいえ、「どの業者も同じ」かというと、そうではありません。
よい物件が見つかるかどうかは、営業マンの質に左右されます。
よい営業マンとは、あなたの要望を尊重し、
物件のメリット、デメリットをつたえてくれるものです。
たとえば、「この物件は△△なところがよくないです」など
積極的に情報を提供してくれるかどうか。
また、営業マンの質は会社の規模では判断できません。
規模が小さくても、良い営業マンはいるものです。
いかがでしたか？
あなたが希望通りの物件に巡り合うためにも
ぜひ参考にしてくださいね。
それではまた。
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