こんにちは、ベルジュホームの辰川です。
最近は５０年返済という住宅ローン商品もあるといいます。
しかし。これではローンを子供に引き継ぐことになりかねません。
多くの方は子供に迷惑をかけず、自力で返済したいと考えますから
そんな方の最長は３５年がいいところでしょう。
一方の金融機関では、完済時の年齢を７５〜８０歳までとしています。
とはいえ、定年後も返済が残っていたら不安が残りますね。
では、何歳までにローンを完済すればムリがないのか・・
内閣府の発表する『高齢社会白書』によると、
高齢者で働いている割合は65～69歳で 45％。といいます。
労働者不足により、今後さらにこの割合はさらに高まり、
70代前半の多くが働いている時代が来るようです。
ただし、20～30代での住宅購入なら、当然返済はもっと楽になります。
例えば、繰り上げ返済で、残り期間を短縮すれば、
当初の返済期間を大幅に短縮できるからです。
こうした方法は、実際に多くの人が
35年の返済期間を15年間、20年間と短縮することを
可能にしています。
いかがでしたか？
住宅ローンは月々の返済額に目が行きがち。
ですが、完済時期も意識したいものですね。
それではまた。
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