こんにちは、辰川です。
前回に引き続き、物件ごとに注意しておきたいポイントをお伝えします。
今回は、「中古一戸建て」のケース。
中古一戸建てで気をつけたいポイントは、主に構造面です。
■スリッパを履かず、素足で歩いてみる
壁や床に傾きはないかをみるのです。
室内を見てまわるときに素足で歩いてみると、床の傾きなどを感じることができます。
■動かせるものは実際に動かしてみる
ドアやサッシ、扉など、動かせるものは全て動かしてみてください。
もし、ドア枠とドア、サッシ枠とサッシが平行でなければ、建物自体が傾いている可能性があります。
■建物の周りを一周する
外壁にクラック（ひび）、異常な汚れがないかを確認してください。
外壁に異常な汚れがあれば、雨漏りによる腐食も考えられます。
■点検口を確認する
床下収納庫や洗面所の下には点検口があります。
床下を覗いてみて、水漏れしていないかどうか、水漏れした跡はないかを確認しましょう。
■そのほかには
修繕などの履歴があればその部分はどこか、また可能であらば、前の居住者（売主）や近隣住人に、住み心地を確認できれば言うことがありません。
いかがでしたか？
ただ、まだ居住中の場合には、家具も置いてあり、建物の状況を確認することは簡単ではありませんね。
そんな状況でも、大まかにでも注意すれば、ずいぶんちがうものです。
ですから、このチェックポイント、ぜひ覚えてくださいね。
次回は、中古マンション編をお送りいたしますね。
それではまた！
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