こんにちは、辰川です。
前回は、「地籍測量図」によって、対象不動産の面積や長さ、
方位など正確な情報を知ることができました。
今回は、「公図」について。
土地の実際の形や、隣接する土地あるいは前面道路とどのように接しているか
などの情報を知りたいときがあります。
そのときに役立つのが、公図です。
公図は、土地の形や位置関係などを図面にしたもので、
旧土地台帳付属地図とも呼ばれています。
そもそも作成されたきっかけが、明治初期の地租改正事業といいますから、
何と１００年も前の測量です。
だから、距離、角度、面積などの面では精度が低く、
現況がそのまま反映されているとはいえません。
しかし、公図は、境界が直線かどうか、あるいは土地がどのように位置しているかなどの面では、
比較的正確です。
だから、「地籍測量図」が備わっていない場合には、
貴重な役割を果たしてくれる資料（図面）といえるのですね。
次回は、不動産登記簿についてです。
それではまた。
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代表 辰川 敏広
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