こんにちは、辰川です。
中古マンションは新築マンションと比べ、
築年数の経過による心配が全くないではありません。
でも、未完成の新築物件を契約するのと違い、
物件の状態を自分の目で確認できるのは
大きなメリットといえます。
例えば、どんな売主が住んでいるか、
またエントランスやエレベーター、建物周辺などの
管理状況も確認できますね。
しかも、売主が積み立てた修繕積立額を
そっくり引き継げるのも
中古マンションならではの特典です。
ところで、中古マンションの買い時は、
なにも引越しシーズン前だけとは限りません。
中古住宅の場合、
ある程度の住宅用資金の準備ができていれば、
ローンによる利息負担が少なく、
返済期間も短くできます。
しかも、中古住宅の売主が個人の場合、
消費税は非課税。
ですから、中古マンションは、
消費税増税で購入時期を判断しなくてもよく、
自分のタイミングで決めるとよいといえるでしょう。
それではまた。
