こんにちは、辰川です。
手頃な価格で手に入る土地は、ふつう人気のない物件といえます。
その代表的なものに、線路ぎわの土地や、墓地近接の土地があります。
いずれも、近隣の相場より近隣相場より10?30％安めとなります。
線路そば土地と聞くと、多くの人は電車の騒音や振動があるからといって嫌がります。
しかし、次のようなメリットがあります。
１、電車は夜間は走らないので、夜は騒音もなく静かに眠れる
２、線路に近いということは、それだけ便利なエリアといえる
もし、線路ぎわの物件が滅多に売り物が出ない人気エリアであったり、
自分の希望するエリアの中であれば、とにかく検討してみる価値はあるかもしれまん。
それから、墓地近隣の土地も、心理的に嫌がる人が多いです。
奈良や大阪では寺の多い地域もありますが、そういった場所には必ず墓地は付き物なので、
日常生活ではさほど気になることはありません。
墓地の近隣のメリットとしては次のようなものがあります。
１、将来的にマンションなど高い建物が建つ可能性が低い
２、塀で囲んだ墓地も多いために気になないくらい閑静な住環境のところが多い
墓地がそばにあるということは、それだけ閑静な所である、考えるむきには良い選択といえます。
それではまた。
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株式会社 ベルジュホーム
代表 辰川 敏広
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