不動産では、「媒介」という言葉がよく使われます。
普段は使わない難しい言葉ですが、媒介とはどういう意味なのでしょう？
こんにちは、辰川です。
一般に「仲介」といえば、売主と買主の間に不動産業者が立って、取引を仲立ちすることです。
実を言えば、媒介も仲介も、同義語なのです。
お恥ずかしいことですが、私は不動産業界に入ったころは、しばらくの間、媒介の意味を知りませんでした。
「媒介」とは不動産の専門用語であり、仲介は一般用語ということです。
よって、業者がチラシや書面などで仲介というときはき、「媒介」という単語を充てるのです。
例えば、売主と不動産会社の間で、売却について取り交わす書面があります。
これが、媒介契約です。
これには「専属専任媒介」と「専任媒介」「一般媒介」と３種類があって、
契約内容がそれぞれ異なっています。
一方、購入希望者（買主）に対しては、
業者も面と向かって「媒介」という言葉を使いません。
それでも、契約書や重要事項説明書には必ず、
しっかり媒介者として仲介業者名が記されています。
次回は、媒介契約の話をしますね。
それではまた。
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