もし同じ予算で、一戸建てもマンションも選べるとしたら、あなたならどうしますか？
こんにちは、辰川です。
初めてマイホームを買うなら、一戸建てかマンションかで迷う人は多いですよね。
ふつう、駅に近いとか利便性を重視する人には、マンションが向いているといわれます。
その反対に、少しくらい駅から離れても、静かな住環境や独立感を重視する人は、一戸建てを選ぶほうがよいともいわれます。
そのほか、マンションは管理費や修繕積立金、駐車場などの出費が月に2?3万円掛かるので、マンションよりも一戸建てがベターという考え方もありますよね。
でも、世の中には何の出費もなく、快適に暮らせる住宅などありません。
例えば、一戸建ては10年?15年もすれば、外壁や屋根の補修が必要です。
その際は、まとまった費用もかかりますので、
普段からメンテナンス費を準備しておかねばなりません。
また一戸建ては、庭など外回りの清掃、ゴミ当番などすべて自分たちの仕事です。
年１?２回の公園清掃にも駆り出されます。
しかし、ご近所にゴミ屋敷があると、その地域にとって迷惑なことになります。
その点、マンションは管理規約によって一定の縛りがあるので、住民は好き勝手できないので安心して暮らせるともいえます
ただ一戸建ては、自分で好きに出来る範囲が広いですよね。
増改築や、大型犬を飼うことも自由です。
とくに郊外の一戸建ては、間取りもゆったりとれますし、2台の駐車スペースも可能。
マンションなら飼えない大型犬もOKですし、ガーデニングの好きな人には庭のある住宅はとても魅力的です。
一方、マンションのほうも居室（専有部分）の改装は個人の自由です。
マンションによっては犬や猫を飼えることもあります。
建物の通路や階段、植栽、車庫などの清掃やメンテナンスはすべて管理会社に任せておけば済みます。
また、住戸面積を単純に比較すると、一戸建てのほうがマンションよりも広いですが、
マンションは階段部分が要らないので、実際の面積ほど差はありません。
しかも、全体がフラット設計で、階段がない分だけ広く使えます。
以上のように考えると、マンションよりも、一戸建てのほうが自己の裁量で行える部分がたくさんあります。
その分、建物の管理や庭の手入れのしっかり自分で行えない人や、近所付き合いが苦手な人は一戸建ては暮らしにくくなるので、むしろマンションを選んだほうがよいといえるのです。
いかがでしたか？
一戸建てかマンションで悩んでいるのであれば、ぜひ参考にしてくださいね。
それではまた！
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