こんにちは、辰川です。
原則として、税金を滞納していたら、
住宅ローンは組めません。
なぜなら、日本において支払いを最優先されるのが
｢税金｣だからです。
仮に、金融機関が税金滞納者に融資した場合、
万一返済が滞ると、住宅ローンの返済よりも、
真っ先に納税が優先されてしまいます。
そうなると金融機関は
貸し倒れリスクが非常に高まるので、
あえて融資を行いません。
では、住宅ローンの申込みの際に
既存の借金や、税金の滞納を隠した場合は
どうなるでしょうか？
実は、金融機関に対し、
借入情報を隠し通すことはまず無理です。
なぜなら、銀行などは指定信用情報機関を通じて
個人の借入情報を照会することができるからです。
また、税金の滞納についても、
納税証明書などで簡単に判明してしまいます。
ところで、既存の借金が多いのに
仮に融資を受けられたとしても、
早晩返済が苦しくなる可能性がありますね。
その場合には、けっして焦らず
既存の借金を完済してから
再度申し込むというのが安全です。
どうしても今、購入したい事情がある場合は、
価格が安い物件で検討し直すという手もあります。
いかがでしたか？
大切なことは｢借りる」ことではなく、
確実に「返していけるか」です。
このことを忘れないようにしたいものですね。
それではまた。
