こんにちは、辰川です。
マイホームを探し始めて、
「A社とB社、C社とでは、どちらが多くの情報を持っているのだろう？」
と悩んだりしませんか？
でも、こうした心配は不要です。
なぜなら、不動産業者には「レインズ」という業者専用の
情報データベースがあるからです。
つまり、レインズによって、どの不動産会社も
現在販売中のほとんどの物件を
取扱うことができるようになっています。
では、「レインズ」はどのようなものなのか？
そもそも、レインズは一般消費者の利益のために作られています。
というのも、情報が共有化、透明化されると、
不動産売買がスムーズになり、
消費者の利益につながるからですね。
流れとしては、売主と不動産会社が専属専任、専任媒介契約を結ぶと、
その情報を５日以内（専任媒介は７日）にレインズ登録せねばなりません。
つまり「レインズ」には、日本で売り出されている専属専任、
専任媒介物件のほとんどが登録されます。
ですから、もし販売中の物件で気になるものがあれば、
あなたが信頼する不動産会社に依頼すれば、
情報を入手してくれるというわけです。
従って、直接その物件を売り出している業者に
問い合わせる必要がなくなり、これにより、
消費者自らが業者を選択することができるというわけです。
それではまた。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆無料相談受付中！
大阪や奈良、京都で、一戸建てやマンションなどの不動産の購入・売却に
お悩みがある場合、お気軽にご相談ください。
