こんにちは、辰川です。
一般に、マイホーム選びで大切なのが、
「資産価値」といわれますよね。
この資産価値の目安として、例えば立地のよさ、駅からの距離、
エリアのブランド価値、建物の築年数などがあります。
さらに、新たに注目されているのが「地域力」です。
地域力とは？
「地域力」の概念が生まれたのは、阪神大震災が起こったときの
地域住民の力だったそうです。
つまり、災害など何か問題が起きた時は、
乗り越えていける町かどうかということ。
では、この「地域力」をみるポイントは、どこにあるのか。
それは。以下の3つといわれています。
１．災害や犯罪に強い街
住民が安心して暮らすには、何より安全が大事。
それには災害に強く、犯罪が起きにくい街であることです。
例えば、自治体の対策からみると・・
・既存住宅の耐震改修費の助成（地震対策）
・空き家解体費の助成（火災、防犯対策）
などがあります。
２．子育て力のある街かどうか
子供をもつ世帯にとって、安心して子供を育てられる環境かどうかは
「地域力」の大きなポイントですね。
例えば、
・待機児童の数
・公園や児童館など、子供が遊べる施設はあるか？
・保育施設、学校、病院が近くにあるか？
などがあります。
３．自分の街に愛着を持つ人が多い
自分の住む街に愛着を持つ人が多い街は、
自然とコミュニティが生まれ、
災害時の助け合いにつながります。
住民の意識をみるには・・
１．祭りやイベントが盛んで、住民が積極的に参加している。
２．街に清潔感がある。
３．街灯などが整備され、街を安全に歩ける
４．住民のマナーが良い
などがあります。
いかがでしたか？
その街を知るにはデータも大事ですが、
やっぱり現地に行ってみて、
自分の目で確かめることが一番かもしれませんね。
それではまた。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆無料相談受付中！
大阪や奈良、京都で新築建売住宅、中古住宅の売買でお悩みでしたら、
気軽にご相談ください。
