こんにちは、辰川です。
ふつう頭金が多いほどローンの借入額は少なくなり、払う利息も減りますよね。
そのせいもあって、マイホームを購入する際には少しでも頭金を増やして、
住宅ローンの返済負担を減らそうと考える人は多いものです。
なかには、預貯金のほとんどを、頭金につぎ込む人もいるほど。
でも本当はどうなのでしょう？
一方で、手元にある資金は全部使わず、ある程度残しておくという方法もあります。
というのも、ローン開始当初は問題なくても、先々で教育費や医療費が必要になった時に
家計が持ちこたえられるか分からないからです。
もし頭金の払い過ぎた場合、住宅ローンで節約した利息以上の負担増が生じかねません。
そんな事態を思えば、常に現金を手元に温存しておきながら、
教育費などの出費がさほど大きくなければ、その分を繰り上げ返済する選択肢もあります。
むろん年齢や家族構成などで手元に残しておきたい金額も大きく変わりますが。
いかがでしたか？
住宅購入時、頭金を多く入れることにはメリット、デメリットもあるということ。
それを知ることで、あなたにとっての適切な資金計画を立ててほしいものです。
それではまた。
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