こんにちは、辰川です。
マイホームの土地探し、皆さんとっても苦労しているはず。
これは実際に経験した人であれば、誰でもうなずくことでしょう。
では、どうして土地探しで苦労するのか。
それは理想と現実とのギャップが大きいからですね。
多くの人が、土地に要望するものといえば、
・南向きであること
・前の道路が広いこと
・間口が広いこと
・お買い得である
ところが、そんな土地が一般ユーザーの目に触れること自体がまず皆無です。
実際にあれば、さっさと不動産業者が買っていますから。
それに気付かないうちは、理想だけが先行し、現実とのギャップを埋めきれず苦労するわけです。
では、土地探しで困ったときはどうすればよいか。
そのためには、これだと思う土地が出たら、建築の分かるプロに付き合ってもらうのが一番の近道となります。
というのは、そもそも土地探しのにやるべきことは、自分の建てる家をイメージできているかが大事だからです。
自分で分からなければ、信頼を寄せる設計士なり、住宅会社に相談してみること。
そうすれば、家を建てて予算オーバーになることもありません。
また南向きでなくても、形のよくない土地であっても、設計の工夫でカバーできることを教えてくれます。
新しい土地情報を手に入れるには、不動産会社が一番という考え方もありますが、営業マンは不動産取引についてはプロであっても、家の建築については、意外と素人であることも知っておくべきです。
いかがでしたか？
土地選びは、建物のことを同時に考えながら探せば、意外な掘り出し物に出会うかもしれません。
それではまた。
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