こんにちは、ベルジュホームの辰川です。
マンションと一戸建て、買いやすいのはどっちなのか？
今回は、広さや利便性で比較してみました。
大阪市内で持ち家を探すとなると、土地値の高さもあって、一戸建ては得難いもの。
どうしてもマンションが主流となりますよね。
その反対に、都心部から離れた、大阪府下や奈良県エリアでは敷地に余裕もあるため、主に一戸建てが主流です。
広さを求めるのなら「一戸建て」か？
一戸建ての場合、建物の延べ床面積は100m2以上も珍しくなります。
二階建てや三階建てが多いこともありますが、間取りは４LDKが中心。
一方、マンションでは60m2?70m2台の３LDKの間取りが多くなってきます。
利便性を求めるなら「マンション」がよい？
一戸建ての場合、最寄り駅から徒歩10分以上は当たり前。
15分を超えたり、バス便利用も含めた物件も増えてきますから、利便性という点では今ひとつといえます。
その一方、マンションは徒歩10分以内の範囲で探せる物件が多くなります。
だから、利便性の良さを重視するなら、圧倒的にマンションのほうが探しやすいといえるのですね。
ただし、都市部から離れた郊外の駅となると、駅そばであっても、一戸建てを探せたりします。
でも、よくよく考えると、間取りの使いやすさや、日々の生活のし易さは、
単純に広さや利便性だけでは判断できないものがあります。
やはり、実際に現地を見て比較してみることは欠かせないということです。
次回は、資産価値の点から、マンションと一戸建てを比較してみます。
それではまた！
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株式会社 ベルジュホーム
代表 辰川 敏広
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