こんにちは、辰川です。
お手頃な価格で手に入る土地も最終回。
今回は、北向き道路に面した土地はお得である、という話です。
ふつう誰もが考えるのが、北向きの土地が日当たりが良くないということです。
だから、北向き土地の価格は、北向きに比べてグンと下がりますし、中には北向きならば安くても要らないという人もいます。
確かに、南側に隣家が接近している場合、庭などの日照が確保しずらくなります。
しかし、建物のプランによっては明るい部屋にもできまし、もともとの土地値が安いので、
採光のために吹き抜けやトップライトを作っても充分に元が取れます、
では、北向きの土地のメリットを整理してみます。
１．北向きにとった部屋の窓からの風景は美しい
太陽を背にすると景色は明るい鮮明な景色となりますし、また大切な家具が色焼けで変色するのを防いでくれます。
２．北向きに家は、南面をすべて居室することができる
北向きの土地は玄関が北側だけでなく、洗面・風呂・トイレなど水周りも北側にまとめることができます。
そうなれば、南面のすべてを居室にすることができて、部屋全体も明るくなります。
３．北向きの家は、つねに庭を綺麗しなくてもよい
南向きの土地であれば、道路から見えるので常に庭をきれいにしておかねばなりないというストレスがかかりますし、
また、そのためにお金がかかります。
いかがでしか？
南向きの土地は、玄関が南側にくるので、南面すべてを部屋にできず、
とくに狭い間口の土地は、思うほどに明るい家とはなりません。
人気のない北向きの土地ですが、以上のようにたくさん良い所もありますから、
もし予算が厳しい場合は検討されてはどうでしょうか？
それではまた！
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代表 辰川 敏広
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