こんにちは、辰川です。
多くの人が、建築条件付きの土地の購入で悩むのは、
どんな建物が建つかわからないからです。
しかも、広告にあるセットプラン価格だけで
本当に収まるのかも不安ですよね。
ところで、大阪や奈良、京都で、
建築条件付きの土地が販売されているのは
一般に人気エリアが多いです。
それだけに、売主も価格面で強気であったり、
建物もベーシックな仕様になっていることが
珍しくありません。
ちょうど、建売住宅仕様の家を
自由設計で建てるというイメージでしょうか…
むしろ、建売住宅のほうは、
先にモノ（実物）を見せなければならないため、
設備機器や仕様では勝っていることさえあります。
ですから、建築条件付き土地では、
必ず契約前に、その業者の建物を見せてもらうことです。
その際、何が標準で、何がオプションなのか
しっかり説明を求めることは大切ですね。
建築条件付きの土地では、
契約後に建物が気に入らないからといって
建築業者を変更できません。
ただ、建物よりも立地を重視したい人なら、
建築条件付きの土地も、一概に悪い選択
というわけではありません。
しっかりした住宅をつくる業者もありますから、
実際の建物を見せてもらったうえで
決めることが大切です。
それではまた。
