敷地に、赤い道があればご用心！
こんにちは、辰川です。
赤道（あかみち）は、あまり聞きなれない言葉です。
これが、これから購入する土地や、中古一戸建ての敷地のなかに
走っていると要注意です。
法務局備え付けの地図に「公図」というものがあります。
この公図を閲覧すると、赤色の細長い道のようなものがあります。
それが「赤道（あかみち）」です。ここには地番もありません。
赤道は元は、里道として長らく使われてきたもので、
道といっても、道幅はせいぜい1メートル程度のもの。
今では行き止まりになっていたり、草が生い茂り、
道の形態をとっていないものも珍しくありません。
中には、赤道の上に住宅が建っていることさえあるといいます。
しかし、赤道はあくまで国有地であり、
第三者が敷地の一部として占有することはできません。
うっかり、赤道が通っている土地を買った場合、
建築する際は、赤道を避けて、建築計画を練らねばならず
、思い通りの住宅が建たないこともあります。
もう１つ、青道（あおみち）もある
公図には、赤道以外に、水色で塗られた「青道」というものもあります。
青道は昔は水路として機能してところで、やはり、ここにも地番はありません。
ただ、青道の場合は、橋を架けたりして、水路の機能を損なわなければ、
その上を「占用」が許可されることもあります。
赤道には「占用」の考え方はないので、くれぐれもご用心してください。
不動産の購入では、やはり信頼のおける仲介業者に頼むことが大切です。
それではまた！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
大阪・奈良の不動産仲介物件なら、安心してお任せください。
また不動産の購入や売却で悩んでいる場合も気軽に声をお掛け下さい。
住宅のプロが、あなたをしっかりサポート致します。
売買仲介の無料相談はこちらから↓↓
http://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
株式会社 ベルジュホーム
代表 辰川 敏広
tel / fax 0743-58-5601 / 0743-55-5695
email web@bergehome.com
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◆注文住宅にご興味のある方は、後悔しない家づくりの秘訣をメールで無料配信中！
↓↓↓ 読みたい方は今すぐこちらから！
