こんにちは、辰川です。
土地探しを始めるとすぐに気づくのが、建築条件付き土地の存在ではないでしょうか。
建築条件付土地とは、売主（不動産業者）が所有する土地を販売するにあたり、
指定する建設業者との間で建築請負契約が成立することを条件に売買される土地のこと。
つまり建売住宅がすでに家が建っているのを購入するのに対し、
建築条件付き土地とは契約後に家を建てるというものです。
いわば、建売住宅の一種ともいえますが、一から間取りプランを練ることもできますし、
さらにお金を出せば設備のグレードを上げることも可能。
ただその場合、建売住宅と違って、どんどん追加工事を増やしていくと、
当初考えていた予算が狂うことも考えられますから、よくよく注意が必要です。
当然ながら、一から建物を建てる場合には、やはりその業者を信頼できるかどうかが
大きなポイントとなるのは言うまでもありません。
それではまた。
