こんにちは、辰川です。
一戸建には、マンションにはない優れた部分があります。
増改築が自由だったり、お隣に音で気を遣うことがありません。
また毎月の管理費・修繕積立金もかかりませんよね。
ところが、マンションには適わないところがあります。
それは、設備や機能に関わる部分です。
通常、マンションは一戸建てより居住スペースは狭いものです。
その狭さを補う意味でも、効率的で快適に暮らせる工夫が
色々こらされています。
ディスポーザーと24時間ゴミだし
その最たる設備が、ディスポーザーと
24時間ゴミ出し可能システムです。
ディスポーザーは台所のシンクに設置され、
生ごみを粉砕して下水へ流す器具のこと。
そのメリットは料理後にすぐ生ゴミを処理できるので、
室内に生ゴミを溜める必要がないことです。
そのため、悪臭もたたず、虫もよってきません。
この装置は専用の浄化槽を設けなければならず、
ふつう一戸建てには見られません。
（但し、一戸建て用もあるそうですが、
処理能力が小さいので、あまり一般化されていません）
また「24時間ゴミ出し」も一戸建てでは実現できないものです。
「24時間ゴミ出し」は、1年中いつでも好きなときに
ゴミ出しができるシステム。
ふつうゴミ出しといえば、決められた収集日の早朝に
出すマンションは多いです。
しかし中には、24時間いつでも好きなときにゴミが捨てられる
マンションも増えてきました。
とくにタワーマンションの場合、フロアごとにゴミが捨てられ、
エレベーターに乗らなくていい物件もあります。
プラスαの共用設備
このほか、マンションの共用施設である
ゲストルームやキッズルーム、スタディルーム、宅配ボックスなども、
マンションならではの設備です。
共用施設があれば、たとえ自分の住まいは３LDKであっても、
使えるスペースが別にあるわけですから、
考えようによっては「3LDK＋α」として使えるということになりますね。
それではまた。
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