こんにちは、辰川です。
中古マンションを選ぶとき、
気になるのが階数や方角ではないでしょうか。
なかでも最も人気といわれるのが、
「最上階の角部屋、しかも南向き」ですよね。
でも実際は、
それほど単純なものなのでしょうか？
そこで今回は、マンションの住み心地を
「日当たり・風通し」の面から見てみましょう。
陽当たりがよいのは？
マンションの陽当たりを左右するのは、
「ベランダの向き」と「周囲の建物」といえます。
そのため、最も日当たりが良いとされるのは
「南向き」で「目前を遮る建物がない」住戸です。
さて、マンションは、
高層階ほど日当たりが良いといわれますよね。
ただし、それには
正面に建物がないことが条件。
ということは、目の前が開けている住戸なら
一階の住戸でも全然問題ないということになります。
また、両隣りが挟まれた「中住戸」より、
「角住戸」のほうが、当然陽当たりはよいです。
南向きや角住戸でなくても大丈夫？
生活スタイルによっては、
東向きや、西向きにピッタリな人もいます。
例えば、
早起きな人や、朝の時間を有効に使いたい人なら、
東向きのほうがよいでしょう。
とくに夏場などは、涼しく過ごせますから。
その反対に、
夕方まで明るい部屋が好みなら、
西向きがピッタリでしょう。
リビングや子供部屋は、夕暮れ時まで
照明が要りません。
冬は夜まで暖かさが残るため、
暖房費を節約できます。
それに午後から洗濯物を干しても
よく乾いてくれますよ。
いかがでしたか？
マンションの日当たりは、
方角だけではわからないということですね。
次回は、マンション内外の騒音について。
それではまた。
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