こんにちは、辰川です。
中古マンションの不動産広告をみると、
構造欄に「RC造」と記載されていますね。
では、この「RC造」とは
どういう意味なのでしょうか？
「RC造」とは？
RCとは、補強した（Reinforced）コンクリート（Concrete）の頭文字をとって、
「鉄筋コンクリート造」であるということを表しています。
この「鉄筋コンクリート造」とは、
鉄筋の周りにコンクリートを流し込んで補強したもの。
『鉄筋』は引っ張られる力に強く、
『コンクリート』は圧縮される力に強いため、
この２つの力を合わせることで強度が高まります。
ただ鉄筋は空気に触れると酸化しやすい
（錆びやすい）という性質をもちます。
この弱点をコンクリートのアルカリ性が
補ってくれるというわけですね。
この両者の弱点を補い合うことで、
変形しにくく高い耐久性が生まれるのです。
RC造のマンションには2つの工法がある
ところで、RC造のマンションには、
「ラーメン構造」と「壁式構造」という
2つの工法があります。
「ラーメン構造」は、木造住宅と同じように、
縦軸の柱と、横軸の梁を鉄筋コンクリートで作る構造。
よって、ラーメン構造は壁に力がかからないので、
窓サッシなど開口部を設けやすくなります。
そのため、壁が容易に抜けますから
自由度が高くなります。
その反面、室内に柱や梁の凹凸ができるので、
室内が狭く見えたりします。
壁式構造＝ＷＲＣ構造である
「WRC造」は、壁式構造とも呼ばれます。
柱と梁を使わないため、ツーバイフォー工法と同様に、
壁（Wall）と床、天井で建物を支えています。
ちょうど、 箱のような構造体になっていて
低層マンションに多く見られる構造ですが、
反面、高層建築には向きません。
ＷＲＣ構造は、壁で建物を支えている為、
大きな開口部をとりにくく、設計の自由度は低くなります。
SRC構造とは？
SRC造は、「鉄骨鉄筋コンクリート」構造のことをいい、
関東大震災を教訓として日本で生まれた構造です。
RC造に鉄骨(Steel)が入っている点がポイントであり、
RC造の中心箇所に鉄骨が組まれていると考えれば良いでしょう。
SRC造は、鉄骨造のしなやかさとRC造の耐久性を併せ持っており、
タワーマンションはSRCで建てられることが多いです。
ただし、デメリットは、RC造に比べて建築コストが高いことです。
いかがでしたか？
中古マンションの広告を見るときは、
どんな構造なのか知っておけば、
その物件により興味が湧くと思いますよ。
それではまた。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆無料相談受付中！
大阪や奈良、京都の中古マンション、中古一戸建の売買でお悩みでしたら、
気軽にご相談ください。
