こんにちは、辰川です。
昔からよく言われているものに、「購入価格の最低２割は必要」という話があります。
あなたも聞いたことがありませんか？
しかし、親の資金援助がある場合は別として、マイホーム総額の2割を貯めるのは並大抵のことではありません。
そのために、マイホームを諦めるとしたら、本当に残念と言わざるを得ません。
今のような低金利の時代には、頭金が貯まるまで待つよりも、
さっさとローンを組んで買ってしまったほうが得なことも多いです。
では、なぜ購入価格の２～３割は必要と言われているのか？
それは、昔の住宅金融公庫（現フラット35にあたる）では「融資額は物件価格の８割まで」
という条件が付いていたからです。
そのため家を購入するには、必然的に２割の頭金を用意しなければなりません。
しかし、それが全ての人に当てはまるわけではなく、あくまでケースバイケース。
２割の頭金があるに越したことはありませんが、それが無理なら、マイホームは持てなくなります。
ですから頭金がないといって、諦める必要はありません。
現在は民間の住宅ローンにしても、フラット35にしても、頭金ゼロの全額ローンなど、いろいろな商品が選べます。
だからといって、無計画に借りてしまうと、折角、手に入れたマイホームを泣く泣く手放すことにもなりかねません。
だから、慎重に計画しなければなりません。
借りる前に、返済できる見込みをキチンと立てて、事を進めることが大事といえますね。
それではまた！
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