こんにちは、辰川です。
私たちが一般に「道路」と呼んでいるのは、
人やクルマが往来する道をいいます。
ところが、法律（建築基準法）では「道路」の定義を、
家を建築してよいか否かで決めています。
この法律では原則、「道路」とは道幅が４メートル必要であり、
この道路に間口が２メートル接することで、家の建築が可能としています。
では、なぜ道路幅は４メートルが基準になっているのか？
それは、住宅地で火災が起こった場合、消防車など緊急車両は
４メートルの道幅がないと入っていけないからです。
防災面以外でも、路上には電柱があり、地中には上・下水道管、
さらにガス管なども通っています。
つまり「道路」には建築するためだけでなく、いろんな役割があるので、
最低でも４メートルの道幅を必要としているのです。
ただ、古くからの市街地に入ると、
軽自動車でも入っていけないような狭い道がありますね。
こうした道のなかには、道路幅が４メートル未満でも
家の建築が可能なケースもあるのです。
ただし、それには、ある条件を満たさなければなりません。
それは・・・
次回は、セットバックについてお話しします。
それではまた。
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