中古一戸建ては総額でみること

奈良・大阪・京都での仲介手数料が最大無料

仲介手数料無料ネットなら代表徒然日記

HOME 徒然日記トップお役立ち豆知識 ›中古一戸建ては総額でみること

中古一戸建ては総額でみること

2015年6月23日 | お役立ち豆知識

 

  

ただ安いからと飛びついていけないのは中古住宅も同じです。

 

こんにちは、辰川です。

 

たとえば、マンションの場合を考えると、

 

毎月「修繕積立金」をマンションの管理組合に支払います。

 

管理組合はこの修繕積立金を蓄え、おおむね10年?15年の間隔で、

 

外壁を主体とした大規模修繕を行うのです。

 

つまり、マンションは普段から積み立ててきたお金を使い、計画的に修繕を行うわけですね。

 

だから、中古マンションを購入すると、過去に修繕費を積み立てられた前所有者の

 

残高を引き継ぐことができます。これは大きなメリットといえますよね。

 

 

これに対して一戸建ての場合はどうでしょうか。

 

 所有者自らが、修繕計画に取り組まねばならいません。

 

しかも木造一戸建を良い状態に保つには、こまめな修繕が必要。

 

そうした費用は当然、個人が負担しなければなりません。

 

中古の物件の中には、長年空き家状態が続いては、

 

外壁や庭といった外回りが傷んだ状態もものも少なくありません。

 

この場合、いくら物件価格が安くてもそのままでは住めないので、

 

修繕費用は別途に用意せねばなりません。

 

ですから、中古の一戸建ては物件価格に、

 

修繕費用も含めた、「総額」で考えることです。

 

そうすれば、一ランク上の価格帯も狙える可能性が生まれるかもしれません。

 

 

それではまた。

 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

当社では、住宅のプロとして様々な場面であなたをサポートいたします。

無料相談はこちらから⇒   http://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html  

====================== 

“大阪・奈良の不動産仲介なら、お任せください”

株式会社 ベルジュホーム

代表  辰川 敏広 

tel / fax  0743-58-5601  /  0743-55-5695  

email     web@bergehome.com    

 

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

◆注文住宅づくりにご興味のある方でしたら、

失敗しない家づくりの秘訣をメールで無料配信中です。

  ↓↓↓  読みたい方は今すぐこちらから!

  http://www.bergehome.com/mailmagazine

« 前へ | 中古一戸建ては総額でみること | 次へ »

最近の投稿

カテゴリ

アーカイブ

価格交渉も代行いたします
お問い合わせはこちら

仲介手数料無料ネット奈良が初めての方へ

プロが教える不動産選びのポイント

お勧め不動産物件情報サイト

  • Yahoo!不動産
  • SUUMO(スーモ)
  • HOME'S【ホームズ】
  • アットホーム
  • オウチーノ

ええ家づくりプランナー辰川敏広のプロフィール

代表取締役:辰川敏広

弊社は1997年に創業の小さな会社ですが、数々の不動産仲介や住宅建築を通じて、蓄積した豊かな経験とプロのノウハウで、多くの方のご支持を頂いてきました。

これからも、奈良・大阪にお住まいの方にお得になる仲介を少数精鋭で取り組んでまいります。

運営会社概要

ページトップへ戻る