こんにちは、辰川です。
今回は、中古マンションを見学する際に見ておくべき
チェックポイントについて。
マンションの場合では、物件の室内だけでなく、
それ以外のも見ておきたい箇所があります。
まずは、部屋に入る前に・・・
１．マンションの顔ともいうべき「エントランス」
エントランスは来客を迎える大切な場所でもあります。
だから、清潔感が保たれているかどうかを確認すること。
これには築年数には関係なく、たとえ古いマンションでも
清潔感があれば高評価といえるでしょう。
２、ゴミ置き場がキチンと整頓されているか
ゴミ置き場をみれば、そのマンションの管理の良し悪しが
分かるというものです。
３、掲示板の張り紙を確認する
掲示板には、住民が見ておくべき、
注意事項が張られています。
その内容を読めば、そのマンションの
現況を知るヒントになります。
次は、いよいよ室内です・・
４．マンションでは、室内の広さよりも「動線」が重要
単に部屋数や、狭い広いだけを見ているだけでは、
気付きません。
動線を意識するには、間取り図を見ながら
室内を歩いてみることです。
５．明るい時間帯に見学し、陽当たり具合を確認
また窓やベランダから、周辺の建物や環境もチェックすること。
隣りに空き地があれば将来建物が建つかもしれません。
６．水廻り
キッチンや風呂、洗面、トイレなどは交換となると高額。
だから、水の出具合、排水管の漏れなどを目視し、
劣化の度合いを見てみましょう。
７．最後に、ドアやサッシの開閉ぐあい
ドアや扉などの建具がスムーズに開閉できるかどうかも大事です。
最後に忘れず、確認しておいてくださいね。
それではまた。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆無料相談受付中！
大阪や奈良、京都で新築建売、中古住宅の購入・売却でお悩みでしたら
気軽にご相談ください。
