徒然日記：カテゴリ（お役立ち豆知識）
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2015年6月29日 | お役立ち豆知識
中古マンションの暑さ寒さ対策 Part２
こんにちは、辰川です。 前回は、マンションは、住戸の位置によって、 暑さ寒さに違いが出るという話でした。 最上階と１階は外気の影響を比較的受け易く、 中 …
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2015年6月27日 | お役立ち豆知識
中古マンションの暑さ寒さ対策 Part1
マンションは住戸の位置で、暑さ寒さが変わる？ こんにちは、辰川です。 中古マンション選びでは、気になるのが、快適に暮らせるかどうか。 とくに、部屋の暑さ寒さは、光熱費にも …
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2015年5月11日 | お役立ち豆知識
不動産購入の流れ Part7
これまで不動産購入の流れをお伝えしました。 いよいよ今回が最後、住宅ローンの融資実行です。 こんにちは、辰川です。 ふつう融資の実行、つまり決済が行われる場所は、金融機関の各支店かローンセン …
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2015年5月10日 | お役立ち豆知識
不動産購入の流れ Part6
本審査が無事パスすれば、物件の引渡し（決済）まであと少しです。 もう一つ、最後の手続きが待っています。 こんにちは、辰川です。 最後の決済を目前に控え、「ローン契約」を結ぶことに …
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2015年5月 9日 | お役立ち豆知識
不動産購入の流れ Part５
ようやく売買契約まで辿り着きました。 不動産を現金購入できる人は別として、 ここからは、住宅ローンの利用するための手続きに入ります。 こんにちは、辰川です。 すでに …
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2015年5月 7日 | お役立ち豆知識
不動産購入の流れ Part4
うりぬ 不動産購入申込を受けた売主と、購入条件で折り合いがつくと、いよいよ売買契約です。 こんにちは、辰川です。 今回は、不動産の購入の流れの中でも、もっとも重要な「売買契約」についてです。 …
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2015年5月 6日 | お役立ち豆知識
不動産購入の流れ Part３
住宅ローンの事前審査も無事クリアすると、次は「不動産購入申込み」の手続きです。 こんにちは、辰川です。 住宅ローンの事前審査も終わり、いよいよ購入に向けた段階ですね。 不動産業者を通じ、「不動産購入申込 …
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2015年5月 4日 | お役立ち豆知識
不動産購入の流れ Part2
内覧を経て、いよいよ契約したい物件が見つかると、「不動産購入申込み」となります。 しかし住宅ローンを利用する場合は、不動産購入申込みの前に行わなければならないことが・・・・ こんにちは、辰川です。 …
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2015年5月 1日 | お役立ち豆知識
不動産購入の流れ Part1
マイホームは人生で一番高い買い物だからこそ 住宅ローンの利用者が圧倒的に多い・・ こんにちは、辰川です 。 そこで今回から、住宅ローンを使った場合の「購入の流れ」についてお伝えしていきます。 さて、一般的な不動産購入の流れ …
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2015年3月30日 | お役立ち豆知識
価格が落ちない中古マンションの条件 Part3
こんにちは、辰川です。 価値が落ちない中古マンションには3つの条件があります。これまでは、そのうちの２つ、「立地」と「規模」についてお話しました。 今回は、最後の条件である「管理の良さ」についてです。 主体的に管理することで、資産価値も高くなる …
